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海南三成购房者来自北京 本地人消化只有13%

文章来源:兴发娱乐xf881手机版    更新时间:2016-08-18    阅读次数:

  “坦率地讲,海南岛的房产是中国人的房产,87%都是岛外人买的,只有13%是本地人消化掉的。”平安好房董事长兼CEO庄诺向等记者表示,买海南的房子存一个一个痛点,一年只住1个月,剩下的11个月可能是完全空置状态,那么,除了销售,如何把房子变成有现金流产生的售后管理资产。Sqn兴发娱乐xf881手机版

  三成购房者来自北京Sqn兴发娱乐xf881手机版

  据统计,中国富裕阶层出游目的地52%为海南。平安好房北京分公司总经理卞京表示,无论是基于养老、休闲居住还是投资升值,北京人在海南买房的热情都非常高。据初步统计,北京地区客户占海南所有楼盘销售份额30%以上。Sqn兴发娱乐xf881手机版

  此外,海南省政府于今年2月份实施“两个暂停”等房地产调控政策,且央行、银监会发布房贷新政,海南除三亚外都可享受最低首付20%。最新数据表明,上半年海南全省房屋销售面积759.06万平方米,同比增长64.3%。Sqn兴发娱乐xf881手机版

  庄诺表示,“过客经济”是海南需要大力发展的,包括养老、养生、度假产业等。当下“北上广”楼市被限,二线热点城市房价高企,海南房产是有投资价值的。Sqn兴发娱乐xf881手机版

  “此次利用互联网平台成立海南房友会,通过整合海南政府、开发商、客户资源,撬动十万亿元量级海南房地产销售与后服务市场,将盘活海南热带海洋旅游资源。”庄诺接受记者采访时表示,海南房友会的成立有利于平安好房平台的交易量,开发商也寄望于通过平安好房平台提升销售额。Sqn兴发娱乐xf881手机版

  据庄诺透露,目前,通过平安好房平台成交的房产交易额已达1500多亿元,同海南每年成交的新房总额基本持平。Sqn兴发娱乐xf881手机版

  庄诺向记者介绍道,“假如你在北京有一套净资800万元的房子,我可以借你480万元,买一套富力湾价值600万元的房子。当然,抵押贷款出来的钱也可以用于其他消费”。Sqn兴发娱乐xf881手机版

  显然,平安好房之所以能够提供这种金融服务业务,始于对北京房产价值的看好。另外,对于购房者来说,有利于盘活资产,提高资金使用率。Sqn兴发娱乐xf881手机版