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廉租房不得擅自装修

文章来源:兴发娱乐xf881手机版    更新时间:2013-04-03    阅读次数:

  整洁的装修,方便的交通,成熟的配套,这样的房子,月租金只要20-40元。20日,90户城市低收入家庭选到了他们中意的廉租租住房。本报也作了相关报道。不过,激动之余,有部分住户也提出了一些疑问,问题主要集中在拿到房子后能否进行二次装修,以及入住后是否应缴纳物业管理费等方面。u3s兴发娱乐xf881手机版

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  有关人士表示,此次由市保障部门精心挑选的96套待选配租房源,此前均进行过简装或是整装,可满足基本居住需求。租住者若对装修风格或是档次不满,即便住户自费装修,原则上也是不允许的。有关人士解释,《无锡市廉租住房租赁合同》中规定,不得改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备,住户擅自对租赁房屋进行改造、装修的,其房屋维修装饰装修部分及因此造成的损失由住户承担。u3s兴发娱乐xf881手机版

  另外,根据有关规定,廉租住房属公有产权,承租人只有承租权,不得进行抵押、租赁、典当等违反相关规定的行为,更不得上市交易。u3s兴发娱乐xf881手机版

  缴纳物业管理费是义务u3s兴发娱乐xf881手机版

  廉租房的租金是住房困难群体关注的焦 点,早在廉租房小区规划设立之初,无锡便拟定了0.5元/平米的廉租房租金标准,这一标准在江苏省13个地级市中最便宜。据悉,常州等地的标准是1元/平米,部分苏北城市的廉租房租金甚至高于无锡。u3s兴发娱乐xf881手机版

  对于物业管理费,不少租户可能存在认识上的“偏差”,即认为既然是保障性住房,就不应收取物业费。在咨询相关职能部门之后记者得知,廉租房小区大多为电梯住宅,对于有物业公司进驻管理的小区,住户负责缴纳该房屋的物业管理服务费(含电梯费、公共能耗费等)。住户应服从物业管理单位统一管理;住户在承租期间产生的水、电、煤气、有线电视、电话等费用自行负担。u3s兴发娱乐xf881手机版